Richesse
Valeur moyenne des immeubles
Secteur naturel: Tous
Type d'immeuble: Tous les immeubles
Le Granit
Estrie
Description de l'indicateur
La valeur foncière d'un immeuble est la valeur globale de l'unité d'évaluation à la date de référence au marché, incluant la valeur du terrain et des bâtiments qui s'y trouvent. Cette valeur reflète le prix de vente le plus probable de l'immeuble, selon les conditions du marché. La valeur foncière moyenne de tous les immeubles est la valeur foncière totale de tous les immeubles divisée par le nombre d'immeubles sur le territoire. Elle donne une idée de la valeur accordée à cette localisation.
| Municipalité | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108 639 | Le Granit | 127 004 | 130 382 | 135 666 | 136 728 | 140 179 | 143 630 | 148 287 | 151 953 | 158 293 | 157 498 |
| 181 716 | Estrie | 208 983 | 217 542 | 227 020 | 232 736 | 238 311 | 241 848 | 247 980 | 253 298 | 260 891 | 257 190 |
Mise à jour des données : Octobre 2021
Méthodologie
La valeur foncière moyenne, par catégorie d'immeuble (ici, tous les immeubles) est un indicateur élaboré par le Ministère des Affaires municipales et de l’Occupation du territoire (MAMOT) sur la base des évaluations municipales. La valeur foncière est uniformisée en la multipliant par le facteur comparatif approuvé par le MAMOT pour l'année en cours. Les valeurs foncières uniformisées sont disponible pour six catégories d'immeubles : 1) tous les immeubles, 2) résidentiels de un logement (maison et condo), 3) résidentiels de plusieurs logements, 4) commerciaux, 5) industriels et 6) agricoles.Cet indicateur est disponible à l'échelle des municipalités, des MRC et de l'Estrie. La valeur foncière uniformisée d'une catégorie d'immeuble est corrélée avec le nombre d’immeubles de cette catégorie, qui est lui-même corrélé à la taille de la population. Pour effectuer des comparaisons dans le temps ou avec d’autres territoires, il est recommandé de diviser la valeur foncière uniformisée par le nombre d’immeubles. On obtient alors la valeur foncière moyenne par catégorie d'immeubles.